Hotline: 0916.887.383

Báo giá thiết kế nội thất

Công ty TNHH Kiến trúc Á Âu xin kính chào Quý khách hàng!

Là một đơn vị uy tín trong lĩnh vực thiết kế, thi công nội ngoại thất Nhà phố, Biệt thự, Chung cư, Cửa hàng… Quý khách hàng sẽ được sở hữu một dịch vụ trọn gói chất lượng, hoàn hảo với những Kiến Trúc Sư, Kỹ sư tài năng và kinh nghiệm. Càng ngày chúng tôi càng nhận được sự tin tưởng và yêu mến của rất nhiều khách hàng.

I. Báo giá thiết kế nội thất chung cư, văn phòng, biệt thự, nhà phố năm 2018

Kiến Trúc Á Âu xin gửi tới quý khách hàng bảng đơn giá thiết kế nội thất chung cư, văn phòng, biệt thự, nhà phố mới nhất năm 2018 để quý vị tham khảo:

Tham khảo ngay báo giá thiết kế trọn gói 2018 các công trình xây dựng mới nhất

Tham khảo ngay báo giá thiết kế kiến trúc 2018 các công trình xây dựng mới nhất

II. Cách tính chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế nội thất = đơn giá thiết kế (đồng/m2) x diện tích sử dụng (m2)

1. Cách tính diện tích

  • Với công trình thuộc thể loại Nhà phố – Biệt thự: Tính 100% diện tích sàn các tầng bao gồm cả tầng lửng giếng trời không tính diện tích mái, sân vườn nếu không thiết kế.
  • Với công trình thuộc thể loại Căn hộ – Văn phòng: Tính 100% diện tích sàn sử dụng (bao gồm diện tích WC, và các diện tích phụ).

2. Các thiết kế khác

  • Thiết kế nội thất cho các công trình Nhà hàng – Quán Café – Khách sạn tương đối phức tạp hoặc các công trình có diện tích lớn, các công trình được tiêu chuẩn hóa một không gian. Quý Khách hàng nên liên hệ trực tiếp với Kiến trúc Á Âu để lên phương án sơ bộ trước khi Kiến trúc Á Âu gửi báo giá cụ thể.
  • Với công trình có phong cách thiết kế dạng cổ điển thì khối lượng thiết kế rất nhiều so với công trình dạng hiện đại. Vì vậy, ngoài cách tính đơn giá như trên thì đơn giá thiết kế sẽ nhân thêm hệ số 1,2.
  • Trong trường hợp Khách hàng có nhu cầu chỉ thiết kế tổng quan (chỉ thiết kế 3D) hoặc một phần khối lượng công việc:
  • + Thiết kế mặt bằng + Phối cảnh 3D nội thất: 70% đơn giá thiết kế
  • + Triển khai chi tiết kỹ thuật nội thất: 30% đơn giá thiết kế
  • + Triển khai chi tiết hệ thống điện: 20% đơn giá thiết kế
  • + Trách nhiệm pháp lý: 15% đơn giá thiết kế

3. Chính sách ưu đãi

Với Khách hàng đã và đang làm việc với Kiến trúc Á Âu nếu làm thêm đơn giá thiết kế sẽ được giảm 10%.

Trong trường hợp sau khi thiết kế xong, Khách hàng thi công nội thất tại Kiến trúc Á Âu:

Bản vẽ thiết kế nội thất là tâm huyết của toàn thể Kiến trúc Á Âu và chúng tôi luôn mong muốn đưa các ý tưởng của mình ra thực tế. Vì vậy, trong trường hợp Khách hàng sau khi đã làm việc thiết kế với Kiến trúc Á Âu và ký Hợp đồng thi công nội thất trọn gói theo bản vẽ thiết kế thì Kiến trúc Á Âu có các chính sách ưu đãi sau:

  • Giảm trừ trực tiếp từ 30 – 100% giá trị Hợp đồng thiết kế vào giá trị Hợp đồng thi công từ 100 – 300 triệu đồng (Công ty sẽ tính toán cụ thể gửi cho Khách hàng trong báo giá thi công).
  • Tăng tần suất giám sát tác giả tại công trình.
  • Hỗ trợ Khách hàng các vấn đề liên quan đến thẩm mỹ ngoài Hợp đồng (phối hợp cùng khách hàng lựa chọn các loại vật liệu hoàn thiện, chọn màu sơn, rèm, màn, đồ dùng trang trí …).

II. Nội dung hồ sơ thiết kế

  • Hồ sơ thiết kế đóng gáy khổ A3 hoặc A4 (tùy công trình) – 2 bộ.
  • Phối cảnh 3D dàn trang theo từng khu vực.
  • 1 bộ hồ sơ lưu trữ + 1 USB trọn bộ hồ sơ thiết kế.

1. Thiết kế mặt bằng bố trí vật dụng

  • Thể hiện phương án bố trí, sắp xếp vật dụng nội thất sao cho phù hợp với nhu cầu của Khách hàng và công năng sử dụng.
  • Ghi chú, ký hiệu tường, vách trang trí, ghi chú kích thước vật dụng nội thất.

Lưu ý trong giai đoạn thiết kế mặt bằng:

  • Phương án bố trí mặt bằng phù hợp với nhu cầu của Khách hàng, phù hợp với thực tế công trình là cực kỳ quan trọng ảnh hưởng đến công tác thiết kế nội thất sau này. Nếu Khách hàng không kỹ lưỡng trong giai đoạn này thì gần như thiết kế nội thất phải chỉnh sửa nhiều, ảnh hưởng đến thời gian và công sức của cả hai bên.
  • Trong trường hợp Khách hàng đã xây xong phần thô hoặc căn hộ thì cần liên hệ với thiết kế để khảo sát hiện trạng và lập bản vẽ hiện trạng trước khi lên phương án mặt bằng phù hợp.

2. Thiết kế 3D nội thất

Là thể hiện các không gian 3 chiều trong công trình. Hình ảnh mô phỏng sau khi công trình đã thực hiện xong. Dựa vào các hình ảnh này, Khách hàng có thể xem trước và có sự điều chỉnh hợp lý cho công trình phù hợp với nhu cầu của bản thân (sự hài hòa về màu sắc, vật liệu sử dụng của trần, sàn, vật dụng… kích thước, cách bố trí vật dụng nội thất…).

Mỗi không gian thể hiện 2 góc nhìn.

Những lưu ý trong gian đoạn thiết kế phối cảnh 3D

Bản vẽ 3D nội thất là sản phẩm phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố (phong cách thiết kế yêu thích của Chủ đầu tư, công năng sử dụng, chi phí đầu tư…). Vì vậy, khối lượng công việc trong giai đoạn này rất nhiều, Chủ đầu tư nên phối hợp chặt chẽ với Kiến trúc sư của Công ty trong giai đoạn này và thống nhất từng không gian, từng khu vực để công tác thiết kế giai đoạn này hoàn thành một cách nhanh nhất và phù hợp với yêu cầu của Chủ đầu tư.

Ngoài ra, trong nội bộ của Chủ đầu tư cũng có những ý kiến khác nhau về bản vẽ thiết kế nội thất 3D, vì vậy Chủ đầu tư cần làm việc với tất cả những người có trách nhiệm liên quan đến công trình trước khi thống nhất bản vẽ nội thất 3D với Kiến trúc sư của Công ty (theo từng không gian).

Yếu tố phong thủy cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế phối cảnh 3D. Hãy cùng với Kiến trúc sư của Công ty trao đổi những thông tin cần thiết để Kiến trúc sư có thể đưa ra những tư vấn phù hợp cũng như thiết kế sao cho đem lại nhiều may mắn cho Khách hàng.

Trong trường hợp Chủ đầu tư sử dụng lại một phần các vật dụng có sẵn, Chủ đầu tư nên cung cấp thông tin về các loại vật dụng trên để Kiến trúc sư có thể đưa ra tư vấn phù hợp (giữ lại, bỏ đi, hoặc cải tạo cho phù hợp …) tránh tình trạng không tương thích giữa thiết kế và thực tế sau này.

Thiết kế phối cảnh 3D nội thất là quá trình sáng tác đầy nỗ lực của Kiến trúc sư để đưa ra thiết kế phù hợp với Chủ đầu tư. “Hãy phối hợp chặt chẽ với Kiến trúc sư của Công ty” là điều lưu ý cốt lõi trong giai đoạn này.

3. Triển khai chi tiết trần

  • Thể hiện mặt bằng trần, mặt cắt chi tiết trần
  • Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp trần trang trí
  • Kích thước, chi tiết, chủng loại, bố trí đèn thắp sáng, đèn downlight, đèn hắt trần…
  • Màu sắc đèn sử dụng (màu sắc ánh sáng).

4. Triển khai chi tiết tường, vách.

  • Khai triển chi tiết tường vách theo bản vẽ phối cảnh 3D
  • Thể hiện chi tiết, kích thước, vật liệu, hình dáng các vị trí tường, vách để thuận tiện cho thi công (tường sơn nước, dán giấy, kẻ ron hoặc ốp gỗ … chiều dài, chiều rộng, chiều cao).
  • Chỉ định mẫu vật liệu phù hợp với thiết kế.

Lưu ý trong giai đoạn triển khai chi tiết trần, tường, vách.

Giai đoạn triển khai chi tiết trần, tường, vách là triển khai các ý tưởng 3D thành các bản vẽ kỹ thuật thi công. Sai xót thường gặp trong giai đoạn triển khai chi tiết trần, tường, vách liên quan đến vật liệu sử dụng và hệ thống điện, công tắc, ổ cắm. Vì vậy, trong quá trình kiểm tra bản vẽ trước khi phê duyệt, Chủ đầu tư nên xem xét kỹ các vấn đề trên để phối hợp với Kiên trúc sư của Công ty chỉnh sửa cho phù hợp.

Quá trình thi công trần, vách trang trí là giai đoạn đầu tiên của các hạng mục thi công nội thất và Công ty sẵn sàng hỗ trợ Chủ đầu tư hướng dẫn các đội thi công tại thực tế công trình. Trước khi tiến hành thi công các hạng mục này, Chủ đầu tư nên liên hệ với Kiến trúc sư của Công ty để cùng phối hợp với các bên tại công trình, tránh các trường hợp các đội thi công không nắm rõ ý tưởng thiết kế và thi công theo thói quen.

5. Triển khai chi tiết các WC

  • Thiết kế bản vẽ 3D cho các WC trong công trình.
  • Mặt bằng bố trí các vật dụng (lavabo, bàn câu, tủ kệ…) cho phù hợp với phối cảnh.
  • Thể hiện chi tiết các tường, vách trang trí trong WC, cách ốp lát sao cho phù hợp phối cảnh.
  • Thể hiện hình dáng, kích thước các vật dụng trong WC.
  • Chỉ định các loại vật liệu sử dụng trong WC.

6. Chi tiết lát gạch sàn

  • Thể hiện cách lát nền, chủng loại màu sắc sao cho phù hợp với phối cảnh 3D
  • Vật liệu sử dụng cho ốp lát: đá, gỗ, gạch, thảm…
  • Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu sử thực tế cho từng sàn.
  • Thể hiện chi tiết ốp, lát theo phối cảnh 3D để thuận tiện cho thi công

7. Kích thước vật dụng nội thất

Thể hiện hình dáng, kích thước màu sắc vật dụng nội thất trên mặt bằng bố trí nội thất, chi tiết triển khai vật dụng.

8. Chi tiết vật dụng nội thất

  • Thể hiện chi tiết kỹ thuật cấu tạo của từng loại vật dụng làm cơ sở cho thợ thi công sản xuất.
  • Chỉ định mẫu vật liệu thực tế sẽ sử dụng.

9. Thông tin chi tiết vật liệu sử dụng

  • Tư vấn cho Khách hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp
  • Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc, chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phẩm của các loại vật liệu nội thất sử dụng cho công trình (trần, tường, vách, nền, tủ, kệ …)

10. Bản vẽ kỹ thuật hệ thống điện

  • Mặt bằng thể hiện, định vị hệ thống điện, đèn chiếu sáng trang trí
  • Thông tin về chủng loại, màu sắc, nhà cung cấp.

11. Dự toán chi phí thi công

  • Tính toán toàn bộ chi phí thi công nội thất theo bản vẽ thiết kế.
  • Tư vấn cho Khách hàng đầu tư kinh phí hợp lý cho công trình mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình theo bản vẽ thiết kế 3D

12. Giám sát tác giả

  • Hỗ trợ đơn vị thi công giải pháp các vấn đề trực tiếp và thiết kế lại công trình trong suốt quá trình thi công (số lần giám sát công trình phụ thuộc vào giá trị Hợp đồng).
  • Nếu công trình ngoài phạm vi TP. Hà Nội, Khách hàng vui lòng hỗ trợ kinh phí di chuyển.

> Tham khảo ngay các phong cách thiết kế nội thất đang thịnh hành nhất hiện nay.

https://kientrucaau.com

Các tin bài khác